Casa a la venta en Cosquin. (C164)

Cosquín, Córdoba, Argentina
Venta $95,000 USD - Casas
MlbInmobiliaria-15055 3 Habitaciones 2 Cuartos de baño

Excelente casa a la venta con ubicación privilegiada a 100 metros del rio y 300 metros de ruta 38 en barrio Villa Pan de Azúcar de la ciudad de Cosquin.
La zona es tranquila con vecinos de forma permanente y casas de categoría.
El inmueble tiene 300m2 de superficie total (20 metros de frente x 15 metros de fondo) y 152,93m2 de superficie cubierta total (cubierta y semicubierta).
La vivienda se compone de los siguientes ambientes:
PLANTA BAJA:
1 Hall de ingreso de estilo moderno.
1 Living comedor de gran tamaño con hogar para calefaccionarse, aire acondicionado frio/calor de 6500 y salida al patio por medio de una puerta ventana.
1 Cocina muy luminosa, separada del comedor por medio de una barra desayunadora construida con base de ladrillo visto y mesada de madera. La misma se compone de bajomesada de madera, mesada de mármol negro brasilero con bacha de acero inoxidable, campana extractor de humo, cocina industrial, Termotanque a gas y la pared revestida con cerámicos.
1 Lavadero con pileta para lavar, conexión para lavarropas automático y espacio para guardar cosas varias o destinarlo a despensa.
1 Pasillo divisorio con escalera para acceder a planta alta, la misma está construida con estructura de caño, peldaños de madera con descanso y debajo tiene espacio para utilizar como escritorio o agregar placar empotrado, baulera, etc.
2 Dormitorios de gran tamaño con buena luminosidad y ventilación, uno de ellos se encuentra con placard empotrado a la pared de madera y luminaria para mesa de luz.
1 Baño de estilo moderno completo con todos sus accesorios con vanitory, espejo y bañera.
PLANTA ALTA:
1 Pasillo amplio con salida a un balcón por medio de una puerta ventana. Este espacio podría destinarse a sala de estar y en la pared tiene ladrillos de vidrio.
1 Baño de estilo moderno completo con todos sus accesorios con vanitory, espejo y bañera con hidromasaje.
1 Dormitorio amplio con buena ventilación y luminosidad.
Por fuera posee parque verde en el frente y en el costado izquierdo tiene patio parquizado con pileta de 5,00 metros de largo x 3,5 metros de ancho construida de material con todo su sistema completo funcionando, cabina doble para tubos de gas, un cuarto grande para guardar herramientas o playroom construido de material, una galería tipo quincho con asador doble y un portón elevadizo para el acceso de vehículos.
Se encuentra en buen estado, construida con los siguientes materiales: paredes de 30 con partes de ladrillo visto y otras de material revocadas, techo de losa con tejas, pisos cerámicos, aberturas de madera con rejas y postigones, puerta ventana de aluminio con rejas en la salida al balcón y un tanque grande para reserva de agua.
La instalación eléctrica posee disyuntor y térmica. Cuenta con cámara séptica y pozo negro destinado a desechos cloacales y sangría para los líquidos de la cocina y lavarropas.
La propiedad es muy segura con el servicio de alarma con sensores en todas las aberturas, cámaras de seguridad y por fuera tiene reflectores led con sensores de movimiento. El perímetro se encuentra cercado con muros de material, alambre romboidal con cerca verde y en el frente muros de ladrillo visto con espacio para agregar rejas.
Cuenta con escritura, planos aprobados y todos los servicios: cablevisión, internet por medio de cable o inalámbrico, agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos, calle asfaltada y transporte interurbano a metros.
Se escuchan ofertas razonables.

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