Venta $140,000 USD - Casas
Excelente propiedad a la venta con ubicación privilegiada sobre Av. Cassaffousth en barrio Mirador del Lago, Bialet Masse.
Cabe destacar que la vivienda se ubica a escasos metros de la Autovía Punilla, con acceso inmejorable totalmente asfaltado y con cordón cuneta hasta su frente. Además, deslumbran sus vistas al Lago San Roque desde el balcón y la piscina.
Se encuentra a 400 metros de ruta 38, 600 metros del Lago San Roque, 900 metros de la rotonda de la autovía Punilla, 2km del centro comercial de Bialet Masse, 15km de Villa Carlos Paz y 50km de la ciudad de Córdoba.
La zona es tranquila, rodeada de vecinos permanentes y algunos de fin de semana.
El inmueble tiene 1.042,36m2 de superficie total (22 metros de frente x 47,38 metros de fondo). La vivienda tiene 266m2 de superficie cubierta total (cubierta y semicubierta), más 40m2 de superficie descubierta (pileta).
La misma consta de una casa principal a la altura de la calle con dos plantas más un quincho en otro nivel a la altura del patio y un departamento que se encuentra debajo de la casa.
La casa principal se distribuye de la siguiente manera:
1 Porch semicubierto donde esta la entrada principal, el mismo tiene pisos cerámicos y techo de losa.
1 Recepción integrada con los demás ambientes, a la derecha nos encontramos con la escalera y a la izquierda el baño.
1 Baño completo con todos sus accesorios más vanitory con base de granito y pileta de cerámica blanca, mobiliario de melamina gris y la pared revestida con cerámicos de piso a techo.
1 Escalera de acceso a la planta alta, construida con estructura de caño y peldaños de madera, en medio tiene descanso grande con ventiluz. Debajo de la misma, frente al living hay una estufa a gas con estética de leña para calefaccionarse.
1 Comedor de grandes dimensiones con amplios ventanales que proporciona muy buena luminosidad y ventilación.
1 Cocina semi-integrada al living, separada por una barra tipo pasa platos con pared de ladrillo visto y mesada de melamina blanca, terminando con una alacena e isla en forma de “L”. Este ambiente se compone de alacenas que aprovechan la altura del lugar y bajomesada de melamina, mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable y anafe incorporado, horno empotrado, rack para vinos integrado y espacio para colocar heladera.
1 Garaje cerrado con capacidad para 2 vehículos de grandes dimensiones con asador más espacio de guardado y lavadero integrado, compuesto por calefón, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, alacenas, conexión para lavarropas automático y lugar para planchado. Cuenta con 3 accesos, desde el frente el principal por medio de un portón de madera macizo corredizo automático, luego un segundo, desde el interior del inmueble a través de la cocina y por ultimo desde el quincho trasero.
Planta Alta:
1 Living que puede transformarse en una o dos habitaciones, además tiene paredes acústicas lo que permite disfrutar de la música en un ambiente exclusivo. Posee una estufa de iguales características a la de planta baja, biblioteca y mueble para la televisión empotrados y barra iluminada.
2 Dormitorios cómodos con placares empotrados y salida al balcón.
1 Baño completo con todos sus accesorios más bañera con hidromasajes (jacuzzi), espejo, vanitory con mesada de mármol, pileta cerámica y un amplio espacio de guardado debajo.
1 Terraza con acceso desde el balcón por medio de una puerta ventana donde se puede disfrutar el hermoso paisaje. La misma tiene baldosas de alto transito rojas y barandas de madera.
Planta Baja semicubierta:
1 Quincho compuesto por asador de gran tamaño con paredes de ladrillos vistos, mesada de mármol gris con bacha de acero inoxidable y mobiliario de melamina. Construido con un techo a dos aguas de madera recubierto con tejas y pisos cerámicos.
Por fuera patio parquizado con pileta de natación con un total de 40m2 descubiertos, construida de material con equipo completo de filtrado y losetas térmicas en el perímetro.
1 Cuarto independiente estilo depósito para el guardado de herramientas con cisterna.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, construida con los siguientes materiales: paredes de ladrillos vistos en el exterior y revocadas en el interior, aberturas de madera con postigones y aberturas de chapa, techo de losa con tejas excepto en el quincho que es de madera con tejas y pisos cerámicos.
El departamento se encuentra debajo de planta baja de la casa y su distribución es la siguiente:
1 Cocina comedor integrada compuesta por mesada con bacha doble de acero inoxidable, amueblamiento y cocina con extractor de humo.
1 Baño completo con todos sus accesorios.
1 Dormitorio pequeño con ventiluces.
1 Ambiente reducido que podría destinarse a un estudio/oficina o sala de juegos infantil.
Se encuentra construido con techo de losa, pisos cerámicos y paredes de material con unos pequeños detalles a solucionar en el dormitorio.
Todo el perímetro está cerrado con rejas, un portón automático para el acceso y el resto con alambre romboidal más cerca verde.
Cuenta con escritura y planos. El agua corriente y la luz están conectados a la casa. Pasa por la vereda el alumbrado público y la recolección de residuos. Internet disponible en la zona.
