Venta $58,500 USD - Cabañas
Cabaña a la venta con excelente vista al lago San Roque ubicada sobre calle Los Espinillos en barrio Balcón Del Lago II, Bialet Massé. Entorno agradable y tranquilo con vecinos permanentes y de fin de semana.
La vivienda, se encuentra a metros de la montaña, 800 metros de ruta E-55, 1km de la nueva Autovía Punilla (permitiendo conectar de forma rápida, todo el Valle de Punilla), 4km del centro comercial de Bialet Massé, 17km de Villa Carlos Paz y 46.2km de Córdoba Capital.
El inmueble cuenta con 620 m2 de superficie total, emplazado sobre un terreno con pendiente positiva respecto al nivel de la calle, que mide y linda: al Nor-Este, dos tramos de 3.73 metros y 9.30 metros con calle Los Espinillos x 12 metros al sur con lote 21 x 49.65 metros al este con lote 11 y al Oeste 54.49 metros con lote 9. La superficie cubierta es de 103m2 (79m2 de la cabaña más 24m2 de un cuarto tipo depósito), 40m2 semi cubiertos(cochera) y 91m2 descubiertos (2 terrazas tipo deck y una piscina), salvo los metros de plano, el resto son aproximados.
La vivienda se compone de la siguiente manera:
1 Cochera amplia ubicada al frente del terreno, con estructura de caño y techo de chapa, apta para una camioneta. Desde allí, un sendero ascendente por el lateral izquierdo conduce a la cabaña, construida en un nivel superior que aprovecha la pendiente natural del terreno.
1 Cuarto tipo depósito detrás de la cochera de construcción mixta, con ladrillo block en parte y el resto, cerramiento de caño, revestido en madera pintada mayormente excepto paños vidriados para iluminar el ambiente, todo con piso de cemento y techo de chapa.
1 Galería techada donde se encuentra el ingreso principal a la casa, por medio de puertas estilo rústicas de madera con espacio para sillones o juego de mesa y sillas.
1 Cocina comedor con grandes ventanales, que permiten el ingreso de luz natural y la ventilación del ambiente. El ambiente cuenta con hogar, bajo mesada y espacio para la cocina construidos con ladrillo visto, mesada de madera, doble bacha de acero inoxidable, repisas de madera para almacenar en la parte superior, una de ellas, más grande, para colocar microondas y calefón.
1 Baño con antebaño; el antebaño cuenta con mesada de madera y bacha de material decorada con cerámica, mientras que el baño dispone de revestimiento cerámico con guarda, vanitory, inodoro y ducha.
2 Dormitorios cómodos y luminosos, ambos con espacio previsto para mueble empotrado. Uno se ubica al frente de la vivienda con sus ventanales en esquina, dispuestos en forma de “L”, con buena iluminación natural, además de contar con aire acondicionado frío/calor. El segundo dormitorio se orienta hacia el contrafrente y dispone de aire acondicionado solo frío.
Cabe destacar que todos los ambientes de la vivienda disfrutan de excelentes vistas al Valle de Punilla. Hacia el frente, ofrecen una panorámica privilegiada del Lago San Roque y su entorno, mientras que, hacia el contrafrente, se aprecia el cordón montañoso, brindando un entorno natural de gran belleza.
El inmueble cuenta con dos espacios verdes parquizados, ambos con amplios decks de madera. El primero se desarrolla en un desnivel entre la cochera y la vivienda, donde además se encuentra una pileta de fibra de vidrio de 2 x 3 metros, sin equipo de filtrado. El segundo corresponde al patio trasero, equipado con asador, casilla para garrafas y otra casilla con las conexiones previstas para la instalación de lavarropas.
La vivienda está construida de la siguiente manera: paredes exteriores de troncos sobre base de piedra, con un sector de ladrillo visto tradicional correspondiente al asador exterior y al hogar del comedor; paredes interiores divisorias de ladrillo visto tradicional; pisos de madera; techo de chapa con aislación térmica y revestimiento interior de madera; aberturas de madera, con rejas metálicas en las dos ventanas y la puerta que dan al patio trasero.
La casa tiene un tanque de agua corriente, cámara séptica y pozo negro para desechos cloacales.
Cuenta con escritura, planos e instalaciones eléctricas según normativa vigente. El agua corriente y la luz se encuentran conectados a la vivienda. Alumbrado público y recolección de residuos pasan por la vereda.
Internet disponible en la zona.
