Venta $77,000 USD - Casas
Excelente propiedad a la venta con ubicación privilegiada a 500 metros aprox de Av. Cassaffousth en barrio mirador del Lago, Bialet Masse.
La misma consta de 4 unidades emplazadas en un gran lote de las cuales 2 se encuentran a estrenar totalmente equipadas y las otras 2 están a terminar.
El inmueble tiene 869m2 de superficie total (25 metros de frente x 34,76metros de fondo) y 163m2 de superficie cubierta total de los cuales 70m2 son cubiertos y 93m2 semicubiertos.
El primer departamento de 1 dormitorio se distribuye de la siguiente manera:
1 Galería semicubierta con asador, conexión para lavarropas automático y mesa con sillas de exterior, desde la cual se puede apreciar hermosa vista a las montañas. La misma tiene techo con estructura de caño y chapas transparentes favoreciendo la iluminación.
1 Living comedor desde el cual se puede disfrutar del paisaje con aire acondicionado frio/calor, mesa y sillas de interior, sofá cama, Smart TV y muy buena luminosidad.
1 Cocina con bajomesada de MDF 18, mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable, anafe eléctrico táctil vitroceramico, heladera y microondas.
1 Dormitorio con aire acondicionado frio/calor, Sommier Queen, mesas de luz, placard con cajones y Smart TV.
1 Baño de estilo moderno completo con todos sus accesorios más vanitory mas ducha desde el techo y nicho en la pared para elementos de higiene personal.
El segundo departamento es un monoambiente y se distribuye de la siguiente manera:
1 Galería semicubierta con asador, conexión para lavarropas automático y mesa con sillas de exterior, desde la cual se puede apreciar hermosa vista a las montañas. La misma tiene techo con estructura de caño y chapas transparentes favoreciendo la iluminación.
1 Ambiente amplio con espacio destinado a cocina comedor y dormitorio integrado con aire acondicionado frio/calor, Smart TV, mesa y sillas para interior. La cocina tiene bajomesada de MDF 18, mesada de mármol granito con doble bacha de acero inoxidable, anafe eléctrico táctil vitroceramico y heladera. El espacio destinado a dormitorio tiene Sommier Queen, placard con cajones y sofá cama.
1 Baño de estilo moderno completo con todos sus accesorios más vanitory mas ducha desde el techo y nicho en la pared para elementos de higiene personal.
Ambas a estrenar de construcción Wood Frame con paredes con placas de cemento hidrófugas más mallas, placas de tergopol de 4cm como aislante de temperatura, estructura de madera, placas de durlock en el interior y revestimiento plástico en las paredes exteriores. Techo de chapa trapezoidal con lana de vidrio, hidrófugo, revestido en el interior con durlock y por fuera zingueria oculta. Las aberturas son de aluminio línea Modena con cortinas de BlackOut roller Premium, pisos porcelanato en la casa y pisos cerámicos alto tránsito en galería, grifería flexible,
Sistema eléctrico nuevo con línea trifásica, cables normalizados y luminaria con fotocélula en el exterior. Cada vivienda tiene su termotanque eléctrico, ubicados debajo del tanque de agua arriba del techo con una llave térmica para manejar desde adentro.
1 Cisterna como reserva subterránea de agua con capacidad de 5.000 litros equipada, bomba sumergible, tapas de fácil acceso para su mantenimiento y bomba presurizadora para mayor presión de agua en los departamentos.
Posee cámara de inspección, cámara séptica y sangría de 8 metros para desechos cloacales.
Actualmente se encuentran a terminar las siguientes construcciones: un departamento de 2 dormitorios, un monoambiente, espacio de guardado tipo depósito y dos cocheras más a terminar a parte de las existentes. Se encuentran con paredes de block gris hasta la altura del techo con sus aberturas de aluminio disponibles y rejas.
Por fuera amplio patio parquizado con mucho espacio libre, pileta y cochera:
1 Pileta construida con fibra de vidrio que mide 3,10 metros de ancho x 7,50 metros de largo x 1.40 metros de profundidad con solárium húmedo, cascada y baranda de acero inoxidable, equipo completo de filtrado, 25 metros de losetas térmicas, control de desborde, luces que se prenden cuando baja el sol y desagote.
1 Cochera con capacidad para guardar tres vehículos pequeños o dos grandes. La misma está construida con estructura de caño y techo de chapa.
La propiedad tiene privacidad y seguridad con muros divisorios y de contención de más de 2 metros de altura más portón de ingreso corredizo con pre instalación para colocarle motor. Tiene instaladas funcionando 6 cámaras de seguridad full HD sin puntos ciegos, filmación nocturna, IA integrada y grabación de voz.
Por fuera vereda de material rellena con piedritas y cordón cuneta.
Cuenta con escritura, certificado de amojonamiento, planos aprobados y todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Existe la ventaja de contar con internet satelital Starlink de última tecnología y alto rendimiento.
