Venta $115,000 USD - Casas
Viví frente al río en Solares de las Ensenadas – Villa Carlos Paz
Si buscas naturaleza, tranquilidad y calidad de vida, esta propiedad es para vos.
Ubicada frente a la costanera y al río, con una vista abierta a la montaña y el sonido permanente del agua corriendo, esta casa ofrece una experiencia única para vivir todo el año, disfrutar los fines de semana o generar renta turística en una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz.
CASA + DEPARTAMENTO | Ideal vivienda + renta
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 228 m² (9,50 x 24 m) y cuenta con 171,40 m² construidos, de los cuales 131,40 m² son cubiertos y aproximadamente 40 m² semicubiertos.
Se encuentra en perfecto estado de conservación.
CASA PRINCIPAL
Al ingresar encontramos cochera, hall de recepción y amplia cocina comedor integrada con aire acondicionado.
La cocina está equipada con:
– Termotanque eléctrico nuevo
– Mesada de granito negro
– Alacena y bajo mesada de madera
– Doble bacha de acero
– Extractor de aire
– Conexión para lavarropas automático
En desnivel se encuentra el living, separado mediante puerta-ventana, generando mayor privacidad y amplitud visual.
Desde allí se accede al quincho con asador, piso cerámico y techo de madera con tejas.
Bajando unos escalones en desnivel se accede al patio parquizado con gran variedad de plantas y espacio ideal para incorporar jacuzzi y disfrutar del entorno natural.
Sector privado:
– Dos dormitorios con placard (uno con ventilador de techo)
– Baño completo con ducha, espejo y espacios de guardado
– Pasillo distribuidor con calefactor
Desde el living, una escalera de caño con peldaños de madera conecta con el departamento mediante puerta corrediza.
DEPARTAMENTO CON INGRESO INDEPENDIENTE
Cuenta con acceso propio por el lateral derecho mediante escalera de caño y pequeña galería de ingreso.
Dispone de cocina comedor con aire acondicionado, termotanque a gas, mesada de granito, bajo mesada, muebles de guardado, repisas de madera y bacha de acero.
Baño completo con ducha, espejo y vanitory.
La distribución incluye:
– Dormitorio pequeño con espacio de guardado
– Dormitorio principal amplio, con puerta-ventana y salida a balcón con piso tipo deck y una vista maravillosa
CALIDAD CONSTRUCTIVA
Casa:
– Pisos cerámicos.
– Techo de losa (excepto living con techo de madera, aislante y tejas).
– Construcción tradicional.
– Aberturas de aluminio con rejas.
– Puertas de madera.
– 1 Tanque grande independiente para la casa.
Departamento:
– Pisos cerámicos (excepto dormitorio principal con piso de madera).
– Aberturas de aluminio con rejas.
– Paredes de material en mitad de la cocina, dormitorio principal y un costado del pasillo.
– Paredes durlock en pieza chica, baño y mitad de la cocina.
– Techo de madera con aislante y tejas, la parte donde hay paredes de durlock hay techo de chapa con aislante revestido con madera.
– 1 tanque independiente para el departamento.
Posee cámara de inspección, cámara séptica y sangría destinada a desechos cloacales, ubicado en el frente de la propiedad. (Se mantiene con desagote cada 2 o 3 años dependiendo el uso).
DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS
Cuenta con escritura y planos. Es apto crédito.
Posee los servicios de agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos e internet.
No posee cloacas ni gas natural (gas envasado).
Ubicación estratégica:
Sobre costanera.
A 2 cuadras de transporte urbano y FonoBus.
