Venta $40,000 USD - Casas
Excelente casa amoblada en venta a metros del pie de la montaña con hermosa vista a las sierras, a tan sólo 200 metros del asfalto, en barrio Balcón Del Lago, Bialet Massé.
La vivienda se encuentra a 2km de Ruta 38 y el centro comercial de Bialet Massé, 4.2km de la nueva Autovía Punilla, conectando rápidamente los distintos puntos del Valle de Punilla, 20km de Villa Carlos Paz y 48km de Córdoba Capital. Ubicada en una zona tranquila y natural, rodeada de vecinos permanentes y viviendas de descanso de fin de semana, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, descanso y conexión con las sierras.
El inmueble cuenta con una superficie total de 300.07m2, 11.80 metros de frente x 25.43 metros de fondo. La superficie cubierta total es de 97.5m2 donde 65m2 aprox. son cubiertos (36 m2 son de construcción prefabricada revestida con ladrillo visto y 29 m2 son de construcción tradicional), 30 m2 aprox. semicubiertos de cochera y aleros más 2.5m2 descubiertos del lavadero exterior, mesada y asador.
La parte prefabricada de la vivienda consta de:
1 Cocina comedor con acceso mediante una puerta de chapa inyectada, que constituye el ingreso principal a la vivienda. Ambiente luminoso con mesa y sillas, bajomesada y alacenas de melamina, mesada plástica símil piedra, bacha de acero inoxidable, cocina de cocinar, termotanque eléctrico y calefactor a gas.
1 Bano completo con ducha y revestimiento cerámico en sus paredes.
2 Dormitorios, uno amplio con cama matrimonial y placard, mientras que el otro, más pequeño, tiene cucheta y cajoneras para el guardado de ropa. Ambos cuentan con grandes ventanales que brindan mucha luminosidad y buena ventilación.
1 Galería abierta de amplias dimensiones, con pérgola y una parra que proporciona sombra natural, conformando un espacio ideal para disfrutar y contemplar las vistas al cordón montañoso. En este sector se encuentra la casilla de seguridad destinada al alojamiento de las garrafas de gas.
Estos ambientes se encuentran elevados respecto del terreno, emplazados sobre una platea. Las paredes exteriores estan revestidas con ladrillo visto, el techo es de chapa con aislante y terminaciones en machimbre, mientras qué, en el interior, los pisos son cerámicos y las divisiones interiores son de placa revestidas.
La parte de construcción tradicional se compone de:
1 Cochera grande con estructura de caño, techo de chapa y capacidad para vehículos de buen porte cómo camionetas o utilitarios. Desde la misma accedemos al inmueble por un portón de chapa inyectado.
1 Amplio ambiente destinado a quincho con baño, que se comunica hacia la izquierda con la cocina-comedor y, al fondo, mediante una puerta ventana de aluminio protegida con rejas, con la galería y los demás sectores del patio, el espacio brinda calidez por la combinación de madera y el ladrillo tradicional, cuenta con heladera y TV. El baño cuenta con revestimiento cerámico, guarda de decoración, vanitory abierto con bacha cerámica, inodoro, bidet y ducha con todos los accesorios.
1 Sector abierto con mesada revestida en cerámica, bajomesada de material con puertas de chapa y bacha plástica de buen tamaño, ideales para utilizar cómo lavadero o complementos del asador ubicado a poca distancia en el patio.
Estos ambientes se encuentran construidos con ladrillo tradicional y paredes interiores revocadas, los techos son de chapa con aislantes, revestidos en madera, pisos cerámicos, salvo en la cochera(cemento).
Las aberturas del inmueble se componen de puerta y portón de ingreso de chapa inyectada; ventanas y puertas ventana de aluminio con rejas de seguridad; puertas placa de madera en dormitorios y baños; y una puerta plegable que comunica la cocina comedor con el quincho.
La vivienda dispone de dos espacios verdes. Al frente, un parque con sendero peatonal que conduce al ingreso principal y otro de circulación vehicular hacia la cochera. En el contrafrente, un patio parquizado con asador y juego de mesa con bancos de material, desde donde se disfrutan agradables vistas al cordón montañoso. El terreno ofrece la posibilidad de incorporar una piscina.
La casa tiene un tanque de agua corriente sobre mangrullo, cámara séptica y dos pozos negros para desechos cloacales.
Todo el perímetro del inmueble se encuentra cercado. En el frente, posee rejas con puerta peatonal y portón corredizo del mismo material. En los laterales, el cerramiento es mayoritariamente de ladrillo block, con un tramo sobre el lateral izquierdo conformado por alambre romboidal con lona verde. En el contrafrente, el límite está dado por la pared medianera de la propiedad lindera.
Cuenta con escritura y planos aprobados. El agua corriente y la luz se encuentran conectados a la vivienda. Alumbrado público y recolección de residuos pasan por la vereda. Actualmente se encuentra instalado DirecTV prepago.
Internet disponible en la zona.
